重慶市建設工程質量監督總站 關于加強保障性住房裝飾裝修及安裝工程 施工質量監督的通知 渝建質監[2012]025號 各區縣（自治縣）質監站、北部新區、兩江新區、高新區、萬盛經開區、雙橋經開區質監站、經開區質安站： 為進一步提高我市保障性住房（特別是公租房）裝飾裝修及安裝工程質量水平，有效防治裝飾裝修及安裝工程質量通病，降低其交付使用后的質量返修率，現就有關事項通知如下： 1、嚴格把好建筑材料進場驗收關，切實監督執行好進場材料報驗制度；裝飾裝修及安裝工程所使用的原材料及構配件應由建設（監理）單位組織驗收，檢查原材料及構配件出廠質量證明文件及進場復驗報告；未經驗收或驗收不合格的建筑材料，嚴禁在工程建設中使用。 2、加強施工工藝和工序的管理，堅持執行樣板帶路制度；裝飾裝修及安裝工程施工過程中，參建單位應合理優化各分項工程的施工工序，避免交叉施工造成的成品破壞及構配件遺失；強化施工工藝管理，嚴格按照施工樣板所確定的工藝做法施工，保證裝飾裝修及安裝工程施工質量及正常使用功能。 3、嚴格執行《重慶市建設工程質量通病防治要點》（2009年版）的要求，加強質量通病的防治，采取有效措施減少質量通病的發生。 4、嚴格執行《重慶市住宅工程質量分戶驗收管理辦法》（渝建發[2010]57號）及《關于發布重慶市住宅工程質量分戶驗收實施指南（第二號）的通知》（渝建質監[2010]005號）的要求。工程竣工驗收前，建設單位應組織施工、監理、物業等單位制訂詳細的分戶驗收方案，明確分戶驗收責任及工作內容，分戶驗收不合格的，建設單位不得組織工程竣工驗收。 5、各質監站要進一步加大對保障性住房項目裝飾裝修及安裝工程施工質量的監督力度，強化監督管理，切實降低裝飾裝修及安裝工程質量通病的發生。 二0一二年四月二十日
